원도심과 신도심은 확인하는 것이 다릅니다
중구·동구·서구처럼 오래된 상권은 건물 도면이 남아 있지 않은 경우가 많습니다. 가벽 안쪽에 어떤 배관이 지나가는지, 예전 업소가 남긴 설비가 어디까지 묻혀 있는지를 철거하면서 확인해야 할 때가 있어 여유 시간을 잡아 둡니다. 반대로 해운대·수영·남구의 신축 상가와 주상복합은 구조는 단순하지만 관리사무소 규정이 촘촘합니다. 작업 허용 시간과 엘리베이터 사용 방법을 먼저 정해야 일정이 밀리지 않습니다.
JH철거부산철거
부산철거 — 내부 철거와 원상복구
부산 전 지역의 상가·사무실·주거 공간 내부 철거를 상담합니다. 건물마다 규정이 다르고 골목과 경사가 많은 동네가 있어, 장비 진입과 반출 동선부터 확인합니다.
- 중구·동구·서구·영도구
- 부산진구·동래구·연제구
- 해운대구·수영구·남구
- 사상구·사하구·북구·강서구
- 금정구·기장군
01자주 들어오는 문의
부산철거에서
이런 연락을 받습니다
- 상가 임대 종료를 앞두고 원상복구 범위를 확인하고 싶을 때
- 업종을 바꾸기 전에 기존 주방 설비와 가벽을 걷어내야 할 때
- 사무실을 이전하면서 파티션·바닥·전기 배선을 정리해야 할 때
02이 지역에서 확인하는 것
경사와 골목이 반출 계획을 바꿉니다
부산은 경사지에 올라앉은 상권이 많고, 화물차가 들어가기 어려운 좁은 골목도 흔합니다. 장비를 어디까지 붙일 수 있는지, 폐기물을 몇 미터나 사람 손으로 옮겨야 하는지에 따라 필요한 인력과 작업 일수가 달라집니다. 사진만으로는 이 부분을 판단할 수 없어서 현장을 직접 보고 견적을 냅니다.
임대 종료일에서 거꾸로 일정을 짭니다
상가 원상복구는 임대차 종료일이 이미 정해져 있는 경우가 대부분입니다. 남은 날짜를 먼저 여쭙고 보양·철거·반출·정리 순서를 역산해서 계획을 세웁니다. 날짜가 촉박하면 소음 공정과 반출 공정을 나누어 같은 날 병행하는 방법도 함께 검토합니다.
다음 공사가 있으면 그 기준에 맞춥니다
철거 뒤에 인테리어 공사가 바로 들어오는 현장이라면, 바닥을 어디까지 걷어낼지 천장을 노출로 둘지가 다음 공사 계획에 따라 달라집니다. 인테리어 담당자가 정해져 있으면 상담 때 함께 확인하는 편이 두 번 일하지 않는 길입니다.
주말·공휴일 작업은 건물 규정부터 봅니다
상가는 쉬는 날에 작업해 달라는 요청이 많습니다. 주변 점포 영업에 영향이 적어 좋은 방법이지만, 건물마다 주말 출입과 소음 작업 허용 여부가 다릅니다. 경비실 출입 절차, 엘리베이터 사용 가능 시간, 폐기물 차량이 들어올 수 있는 시간대를 먼저 확인한 뒤 가능 여부를 말씀드립니다. 안 되는 건물에서 억지로 진행하면 결국 중단되기 때문에 이 단계를 건너뛰지 않습니다.
03견적에 영향을 주는 것
부산철거 견적은
이런 조건으로 달라집니다
면적만으로는 금액이 나오지 않습니다. 아래 항목을 현장에서 함께 확인한 뒤 범위와 금액을 안내해 드립니다.
부산은 구마다 상권의 성격이 달라서, 같은 평수라도 철거 계획이 달라집니다. 원도심은 건물 연식과 설비 상태를, 신도심은 관리 규정과 반출 시간을 먼저 봅니다. 현장 주소와 층수만 알려주셔도 어떤 점을 확인해야 하는지 전화로 먼저 말씀드릴 수 있습니다.
04가능한 작업
부산철거 현장에서 진행하는 공사
건물 내부 철거 공사입니다. 건물 전체 해체와는 범위가 다릅니다.
상가·사무실 철거
업종 변경 · 인테리어 공사 · 사무실 이전
폐업 철거·원상복구
임대차계약과 건물 관리 기준에 맞춘 범위 협의
아파트·주택 철거
리모델링을 위한 주거 공간 철거 상담
폐기물 분류·반출
협의한 범위에 따른 반출과 현장 정리
진행 절차
- 01전화·온라인 상담
- 02무료 출장 견적
- 03범위·금액·일정 협의
- 04보양 및 철거
- 05폐기물 반출 및 마무리
- 06완료 확인 및 정산
상담과 출장 견적은 무료입니다. 합의한 공사 범위 내에서는 추가 비용 없이 진행하고, 공사비는 철거 완료 후 정산합니다.
05상담 전에
전화 주시기 전에
이것만 확인해 주세요
부산에서 상가를 정리하시거나 새 공간을 준비하시는 분들이 가장 많이 하시는 걱정은 ‘견적이 나중에 늘어나지 않을까’입니다. 저희는 현장을 직접 보고 범위를 정한 뒤, 합의한 범위 안에서는 추가 비용 없이 진행합니다. 열어보니 범위를 벗어나는 일이 생기면 그 자리에서 작업을 멈추고 먼저 말씀드린 다음, 어떻게 할지 함께 정합니다. 공사비는 철거가 끝난 뒤에 정산합니다.
전화로 현장 위치와 층수, 지금 어떤 상태인지만 말씀해 주시면 무엇을 확인해야 하는지 먼저 알려드리고, 방문 일정을 잡아 드리겠습니다. 면적을 정확히 모르셔도 괜찮습니다. ‘가게가 대략 이 정도 크기다’ 수준으로만 알려주셔도 상담을 시작할 수 있습니다.
알려주시면 상담이 빨라지는 것
- 현장 주소와 층수, 엘리베이터 유무
- 임대차계약서의 원상복구 조항
- 입주 전 사진이 있으면 함께
- 임대 종료일 또는 희망 완료일
모르는 항목이 있어도 괜찮습니다. 아는 것만 말씀해 주시면 나머지는 현장에서 함께 확인합니다.
600
만 원
지원 한도 (최대)
2026년 공고 기준. 폐업일과 지원 요건에 따라 한도가 달라지며, 실제 인정 비용 범위에서 지원됩니다. 부가세는 지원 대상에서 제외됩니다.
07자주 묻는 질문
부산철거 자주 묻는 질문
부산 전 지역을 상담합니다. 현장 위치와 층수, 장비 진입 가능 여부를 알려주시면 방문 일정을 안내해 드립니다.
골목 폭과 진입로, 주차 여건에 따라 장비 크기를 조정하거나 인력 위주로 작업합니다. 출장 견적 때 직접 확인합니다.
건물마다 다릅니다. 작업 신고서나 보험 관련 서류를 요구하는 곳이 있어, 관리사무소 기준을 먼저 확인한 뒤 일정에 반영합니다.
대략적인 범위는 말씀드릴 수 있지만, 확정 견적은 현장을 보고 냅니다. 사진에서는 반출 동선과 장비 접근성이 확인되지 않기 때문입니다.